Sesión 1: Boom inmobiliario y el administrador de edificios en el Perú al 2025 

• ¿Qué es la administración de edificios y condominios? 

• ¿Qué tipo de inmuebles se administran en nuestro país? 

• Tipos de administración y perfil del administrador 

• ¿Qué información se necesita para la elaboración de una propuesta de administración 

Sesión 2: ¿qué vamos a administrar? 

• Activos inmobiliarios 

• Tipos de activos inmobiliarios: Residencial, retail, industrial, educación, salud, entre otros 

• Condiciones de diseño de la edificación 

Sesión 3: Dirección comercial 

• Estructura Organizativa  

• Plan Estratégico  

• Portafolio de Servicios  

• Cartera de Clientes 

Sesión 4: Seguridad laboral y prevención de riesgos 

• Control y accesos 

• Elementos que garantizan la seguridad 

• Plan de emergencia ante siniestros 

• Procedimientos en caso de emergencia 

Sesión 5: Costos y presupuestos 

• Presupuesto en la administración de edificios y condominios 

• Clases de presupuestos  

• Metodología para la elaboración de un presupuesto de administración de inmuebles 

• Cuotas de mantenimiento 

Sesión 6: Gestión operativa y Contable 

• Proyecciones administrativas: cuota de mantenimiento extraordinaria  

• Plan de trabajo 

• Plan de contingencias  

• Contabilidad operativa  

• Tipos de libros contables y administrativos 

Sesión 7: Régimen de Propiedad Horizontal  

• Constitución y aprobación del Reglamento Interno  

• Iinscripción registral del reglamento interno y de la primera junta de propietarios 

• Derechos y obligaciones de los propietarios y de la junta de propietarios  

• Facultades y elección de la junta de propietarios 

• Facultades y obligaciones del administrador del edificio 

Sesión 8: Modificaciones del Reglamento interno 

• Convocatorias, quórum, otras formalidades e inscripción registral 

• Acumulación e independización de secciones de propiedad exclusiva 

•  Transferencia de zonas comunes 

Sesión 9: Novedades en la administración de edificios con el Decreto Legislativo 1568 

• Marco legal de la contratación laboral de guardianes y porteros 

• Cobranza de mantenimiento a propietarios morosos 

Sesión 10: Definición y Alcance del Facility Management 

• Alcances del Facility Management 

• Definiciones y bases del Facility Management 

• Evolución en el tiempo, madurez de los mercados 

Sesión 11: identificación y dimensionado de servicios 

• El Facility Management en las Empresas 

• Mapas de Servicios 

• Esquema de Modelos de Servicio 

Sesión 12: Modelo de licitaciones de servicios para edificios y condominios 

• Modelos de Provisión 

• Gestión Económica 

Sesión 13: Gestión Inmobiliaria y de Activos 

• Gestión Inmobiliaria 

• Gestión de Activos 

Sesión 14: Gestión de Indicadores de operaciones en el rubro inmobiliario 

• Indicadores Operativos 

• Indicadores de Mantenimiento 

Sesión 15: Auditoría y control de servicios inmobiliarios 

• Modelo de Auditoría 

• Implementación