Programa de Especialización Gestión Rentable de Edificios y Condominios

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EL PROGRAMA

INFORMACIÓN SOBRE EL PROGRAMA

El mercado inmobiliario ha evolucionado hacia un entorno hiperconectado donde la administración puramente operativa y manual ya no es sostenible. Hoy en día, la proliferación de edificios inteligentes (smart buildings), las crecientes exigencias de eficiencia energética y los rigurosos cambios normativos demandan líderes con visión gerencial avanzada. Continuar gestionando propiedades de forma empírica o reactiva destruye el valor de los activos, dispara los costos fijos y genera niveles insostenibles de morosidad y conflictos de convivencia.

Este programa de la Cámara de Comercio de Lima redefine el estándar del sector al transformar la administración tradicional en una gestión integral de alto rendimiento. A lo largo de una malla curricular diseñada para la era digital, aprenderás a implementar el mantenimiento predictivo basado en datos, optimizar presupuestos bajo criterios de sostenibilidad y estructurar estrategias legales definitivas de cobranza de cuotas. Blinda la rentabilidad de tus propiedades, eleva drásticamente la experiencia del residente y posiciona tu perfil en la cumbre del sector inmobiliario.

Compra Aquí - Modalidad Online

Modalidad:

Online: 100% Online (Teams)

Fecha de inicio:

Online: 14/09/2026

Frecuencia:

Online: Lunes y Miércoles

Horario:

Online: 08:00 p.m. a 11:00 p.m.

Objetivos

Liderar la gestión de activos inmobiliarios bajo modelos modernos como coliving, multifamily y edificios de uso mixto.

Aplicar con total solvencia el marco legal actualizado del régimen de propiedad exclusiva y común (propiedad horizontal), incluyendo el Decreto Legislativo 1568.

Diseñar e interpretar tableros de control (Dashboards) operativos, implementando una toma de decisiones respaldada en KPIs de rendimiento real.

Optimizar la contabilidad y las finanzas del condominio, migrando de presupuestos tradicionales a cuotas de mantenimiento inteligentes y eficientes.

Garantizar la continuidad operativa y ciberseguridad del edificio, estructurando planes de contingencia físicos y digitales de vanguardia.

Dirigido a

Profesionales del sector inmobiliario: Agentes, corredores, desarrolladores e inversionistas estratégicos que buscan dotar a sus proyectos de una operabilidad eficiente y comercial de primer nivel.

Administradores de propiedades y condominios: Especialistas activos que necesitan actualizar su gestión hacia la digitalización, el control presupuestal inteligente y la analítica basada en evidencias (data-driven).

Propietarios de inmuebles y miembros de juntas: Personas a cargo de complejos residenciales, comerciales o multifamiliares orientadas a optimizar recursos y elevar la rentabilidad de su patrimonio.

Profesionales de la construcción: Arquitectos, ingenieros civiles y contratistas interesados en expandir sus servicios brindando asesorías integrales de postventa y Facility Management.

Perfil del Egresado

Sin información.

CONTENIDO DEL DIPLOMADO

Temario

MÓDULO 1: Gestión Estratégica y Mercado Inmobiliario 2026

SESIÓN 1: Tendencias del mercado inmobiliario en el Perú y evolución estratégica del rol del administrador.

SESIÓN 2: Tipos de activos tradicionales y emergentes, operabilidad e introducción a los smart buildings.

SESIÓN 3: Dirección comercial, propuesta de valor y gestión de la experiencia y satisfacción del residente (CX).

SESIÓN 4: Seguridad física integral, accesos digitales, ciberseguridad en edificios y planes de emergencia.

SESIÓN 5: Finanzas aplicadas: Control presupuestal eficiente, optimización de costos y enfoque ESG básico.

SESIÓN 6: Plan operativo anual, contabilidad automatizada y digitalización mediante software de administración.

MÓDULO 2: Marco Legal y Nuevas Regulaciones

SESIÓN 7: Régimen de Propiedad Horizontal actualizado, reglamento interno y gestión de la Junta de Propietarios.

SESIÓN 8: Gestión legal de conflictos: Estrategias preventivas ante la morosidad y uso de áreas comunes.

SESIÓN 9: Aplicación práctica del Decreto Legislativo 1568, cobranza efectiva, legislación laboral y tercerización.

MÓDULO 3: Facility Management

SESIÓN 10: Facility Management 4.0: Evolución hacia el FM digital y su integración con tecnologías IoT.

SESIÓN 11: Diseño, mapeo y dimensionamiento eficiente de los servicios de soporte enfocados en el usuario.

SESIÓN 12: Modelos modernos de contratación de proveedores, transferencias de riesgos y estructuración de SLAs.

MÓDULO 4: Operaciones Inteligentes

SESIÓN 13: Gestión de activos, mantenimiento preventivo vs. predictivo y análisis del ciclo de vida del inmueble.

SESIÓN 14: Indicadores de evaluación, analítica avanzada de datos corporativos y data-driven management.

SESIÓN 15: Auditoría integral de servicios, control de calidad, benchmarking del sector y mejora continua.

PLANA DOCENTE

Conoce a nuestros docentes

Luis Tupayachi

Presidente de la asociación peruana de empresas administradoras de inmuebles – APEAILicenciado en Economía por la Universidad Autónoma de Madrid, con mención en la gestión de servicios. Directivo con sólida trayectoria en el sector inmobiliario, especializado en la coordinación de operaciones, toma de decisiones para la ejecución de proyectos, con más de 10 años de experiencia en la gestión de equipos de trabajo y en la supervisión de procesos operativos de empresas ocupando puestos de gerencia. Proactivo, con pensamiento disruptivo, orientado a la ejecución de los objetivos.Presidente de la ASOCIACION PERUANA DE EMPRESAS ADMINISTRADORAS DE INMUEBLES – APEAI. Asociado fundador de APEAI, promotor de la formación del gremio de empresas administradoras peruanas y promotor de que la ley de propiedad horizontal 27157, sea adaptada y modificada a las necesidades actuales del sector inmobiliario. Actualmente es gerente general en la empresa administradora de inmuebles AYNI ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA, con operaciones en varios distritos de Lima. Se desempeña también como asesor a juntas de propietarios en la entrega de áreas comunes y auditorias de gestión.  

José Antonio Arbulú

Especialista en derecho inmobiliarioAbogado egresado de la Universidad de Lima, Postgrado en Desarrollo Inmobiliario por las Universidades ESAN y UPC. Más de 20 años de experiencia en asesoría legal a desarrolladores inmobiliarios. Actualmente es miembro fundador de la Asociación Peruana de Consumidores Inmobiliarios – ADCIP, y docente de prestigiosas casas de estudio.

Kiara Ibañez

Especialista con más de 11 años de experiencia en gestión empresarial, talento humano y comercio internacional (Supply Chain), destacándome por liderar proyectos estratégicos en entornos públicos y privados de alto impacto en Perú, Latinoamérica y Centroamérica. Poseo una sólida trayectoria en la optimización de procesos, la implementación de prácticas innovadoras y la construcción de equipos colaborativos y multiculturales, con resultados tangibles en productividad y satisfacción de clientes internos y externos.Past president de Asociación Peruana de Facility Management

Yanick Carrasco

Ingeniero en Computación y Sistemas, con mención en Gestión de Proyectos. 10 años de experiencia en Proyectos de Desarrollo de Sistemas para empresas de Petróleo y Gas, Eléctricas y Mineras. Asesor de Proyectos TIC, Transformación Digital, Industria 4.0 y Gestión de Datos. Especialista en Creación de Valor Compartido, Gestión de la Innovación y Desarrollo de Negocios. Scrum Master®, profesor universitario, investigador académico y emprendedor social.

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